1.     土地信托,保护地役权是国外进行土地保护的重要手段。可以充分调动社会公益资金参与到保护当中来。

2.     在美国,TNC倡导成立了land trust alliance (土地信托联盟),在美国的绝大多数州有本地的land trust,这些land trust是土地保护的重要力量。利用社会公益资金保护超过美国5%的土地面积。

3.     充分调动公益资金进入土地保护领域需要有一定的政策扶持,例如在美国,利用税收杠杆进行地役权交易就给予土地保护(自然保护买家)一定的动力进行土地交易,并保证交易过程当中土地的保护属性不会因为交易变化,保证自然保护的效果。

4.     需要结合市场来最佳的配置资源。土地信托机构之间是可以就土地进行交易的,并根据市场波动来调节土地的价格,吸引保护买家进行购买。由于加上了保护地役权的限制,这些地之间的交易并不会改变土地的生态保护属性。

5.     在保护地上可以适当的开展经营性的活动,但是这些经营活动政府需要有一定的指导,底线是不能降低土地的生态保护功能,这些活动例如生态旅游,狩猎,钓鱼,游憩,自然教育等,使保护买家可以从当中有一定的经营收入从而减轻公益资金在自然保护当中的压力;

6.     一定的金融手段是可以创造出新的保护模式的,但是这样的活动需要有一定创新性,政府应该扶持,并允许试错。在TNC的金融和保护的创新活动叫invest in Nature (impact investment),已经尝试了水权交易(澳大利亚),捕鱼权交易(加州),碳汇交易(中国,玻利维亚,印尼,墨西哥),放牧权交易(肯尼亚),债务转换成自然保护(塞舌尔)等各种尝试。